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上午看了一位网友写的对苏宁悦城的评价，通过自己的实地比较和购买需求等描述的，写的挺好，分析的面面俱到，相信真的是关注苏宁很久才会有这些感受吧。
以下就自己作为业主，说一说我对苏宁悦城的整体感受：
（一）表扬和肯定
1）小区绿化环境
一期在2015年全部交付了，相比2014年来看房的时候，小区内整体的绿化都逐渐起来了，小树们也开始发芽，楼下的不知名小花也朵朵绽放。可以这么说，除了小区内部的人行道和中央区的喷水池，能覆盖上绿化的基本都种上了花花草草们，绿化覆盖率不错。
2）人车分流的安全性
现在好多中高档的小区都开始有意识的去做人车分流，目的就是能让小朋友和行人尽情地在小区里散步、奔跑，而不必担心被来往的机动车碰到。事实上，好多老小区的机动车不分流，大家在小区里行走，常常遇到来往的车辆和喇叭的噪音，我以前就是在这样的老小区生活过的，出门遛个狗特别担心，更不要说那些家长带着小朋友的了。
那天去了绿城不知道东还是西花园，绿城一直是我非常喜欢的小区，可是在人车分流上，并不是做的完全彻底。至少车子是能开进小区的，小区的边上一圈还是有停车位，并没有严格意义上的完全分流。
客观评价，苏宁在这一点真的做的很好，进小区立马就是车库入口，扫描后抬杆，全程不需要任何保安来帮你，实施自动化。
3）车位比例高
我没有统计过苏宁一期到底有多少车位，如果我记得没错应该是1：1.4，以目前入住不高的情况下来看，车库的负一层可能连五分之一都没停满，更不要说负二层。在车位上，我会选择租赁，第一从长期看我觉得租赁更划算（个人观点）；第二，车位本来就很富余，我没必要把资源锁住。
4）锡师附小的学区（一期学区是板上定钉的事实）
作为本地人，我很清楚无锡的师资和历史情况，我也知道锡师附小出来的小孩是什么样的（当年考上民办初中，同桌就是锡师附小的，成绩和自觉性都特别好，连小学学的内容都比我当时的小学要深入）。说一句动情的话，在初中的时候，我就暗自下决心将来要让小朋友念锡师附小，因为它真的是无锡最好的公办小学，没有之一。
这里我说的是一期学区锡师附小已经是事实了，但是三期我没去打听，在教育局没有公布之前，都不要把话说死，买三期的业主多留心网上公布吧。
留一句话给二期的学区：苏宁的销售手段真的不诚实，好好的学区被搞成这样，拿了房产证和户口落进去才能上锡师附小，偏偏要骗二期的业主，说拿着购房合同也能上，活该被维权，活该被骂！！
5）周边丰富优质的学校资源
我粗略看了看，基本都是开车经过的时候瞄到的，锡师附小就不说了，还有无锡比较好的外国语中学（FLS是我念书的时候就很佩服的一家英语倍儿棒的学校，高中同学是从那里毕业的，英语真的很好，民办）、金桥小学（民办）。我是这么想的，如果确定要读民办的学校，无锡比较好的资源也都在身边了，能不能让小朋友上，当然另说了。
6）送小孩上学近
这点不用我说了，倘若真的上锡师附小（新城），没人敢说有比苏宁更近的小区了吧？！我记得上周回复一个网友的帖子，也提到了自己童年背着小书包上学，转2趟公交的苦了。没有类似体会的人不会明白！！那一种大冬天，眼睛一睁，外面路灯还没灭，灰灰的天就背着书包上学了，坐着常常没有坐的公交，和一群老爷爷老奶奶挤着……那时候，爸妈也不送我上学（比较大一点了），心里一直埋怨为什么家离学校那么远，有木有！！
现在我虽还未成为母亲，但是终有一日经历，我也希望自己小孩能上学的时候不要那么辛苦，快乐健康的成长，尽自己所能给他/她一个好一点点的上学环境和交通便利。我也能每天很轻松地接送小孩上学，因为学校就在对面，这一点可以减少我们来来回回奔波的麻烦。
7）便捷的地铁交通
苏宁离1号线的地铁口有多近，这里不用赘述了吧。一期北门出去塘铁桥站100-200米，三期更近，直接只有50米。二期倒是里金匮公园站更近一些，没具体测量过。要是地铁能直达的地方，出行还是比较方便。
8）距离公园很近，空气清新
金匮公园就在旁边，周末一家人去散散步还是很不错的，我都是把它当成天然氧吧。不知道是不是随着城市化的发展，我们现在也开始更重视空气质量和健康了。别的不敢说，太湖新城的空气和绿化真心不错的。过年期间温度特别高，去了金匮公园和市政府门前的一个小湿地公园，真心感觉不错。这样的环境可能在熙熙攘攘市里的小区很难能可贵吧。
9）不算优点的优点
太湖新城或是苏宁周边都挺空的，对我们这种驾驶水平有限的人来说，是一个福音，开车很爽。我是周末想着要是天气好，和家人出去骑骑自行车，省的市里那些噪音和车辆，来来往往的。
（二）不足与改进
1）周边的配套太少
也许是因为太湖新城的入住率整体都不高，周边的配套还不是很健全。商业区主要还是靠海岸城，买菜听说是在尚锦城附近（步行要30min），附近小吃店什么真心不多，反正我是没看见。要是一家三口住着，买菜还真得开车去。不过这年头，很多年轻人都是开车去买菜的吧。
2）没有大型医院在附近
真心不建议年纪大的人住，因为买菜又远，交通只有地铁，公交虽然有，但是不是十分健全的线路。最最纠结的是，老年人很看重医院是否在周边吧，附近没有大型医院，除了几公里外的市急救中心。
虽然听说中医院要在附近建立，家乐福也要入住海岸城的八方汇，但是没揭幕之前，谁都不能拍着胸脯，是吧？
3）苏宁的物业
前阵子写了过物业的帖子，我对莲花是没什么仇恨的人，但是我理解那些不满莲花物业的业主们，假设我碰到踢皮球的事情或是傲慢的态度，也不会开心的。可能是运气好，我并没遇到蛮不讲理的物业，小姑娘们还是很客气的，每次有问题报修都是认真记录，师傅不久也会上门，虽然效率不是很高，但还可接受。
物业有的业主不喜欢，我猜想，真的就是一颗老鼠屎坏了一锅粥，总是有那么个有点小小权利的物业管理者态度傲慢吧，让大家对物业整体印象都不好了。我有一次是看见那么一两个嚣张的头头。
莲花，希望你能明白，什么是做服务的，服务标准是什么。这又是管理的一个基本概念，现代企业管理者都明白的SLA，加油吧。
4)人太少，感觉整个新城都比较冷清
这个感受应该是在太湖新城生活或是经过的朋友都会有的感受吧！道路很宽敞，但是行驶的车辆不多，估计慢慢热闹起来还需要几年的时间。当初决定买这里也是看中未来的潜力和发展，不过眼下住在那里确实有冷清的感觉。过年在苏宁待了2天，觉得房间里好冷，年味都没有了。
码了好多字，手都有点酸了，其实还有不少内容没写完。当然，每个人的感受和需求一样，得出来的结论自然也会有些偏差，只能是供参考。
这样的分析太全面了 不会是托吧
哈哈，小迷糊的评价好中肯啊，小迷糊是一期的业主吗？我也再无锡过年的，感觉跟平时没啥两样。
一期确实做的很不错啊，早知道让我小舅子也买一期了，现在都住进去了，也不用担心。
还是一期靠谱，二期只能等交房才知道了，三期就更不知道如何了。
不是托，就是自己的感受，你也可以住进来感受下，有美有遗憾。
买的一期，我自己住住觉得挺好的呀，缺陷就是周边空荡荡的，和市里的房子不好比。
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上午看了一位网友写的对苏宁悦城的评价，通过自己的实地比较和购买需求等描述的，写的挺好，分析的面面俱到，相信真的是关注苏宁很久才会有这些感受吧。
以下就自己作为业主，说一说我对苏宁悦城的整体感受：
（一）表扬和肯定
1）小区绿化环境
一期在2015年全部交付了，相比2014年来看房的时候，小区内整体的绿化都逐渐起来了，小树们也开始发芽，楼下的不知名小花也朵朵绽放。可以这么说，除了小区内部的人行道和中央区的喷水池，能覆盖上绿化的基本都种上了花花草草们，绿化覆盖率不错。
2）人车分流的安全性
现在好多中高档的小区都开始有意识的去做人车分流，目的就是能让小朋友和行人尽情地在小区里散步、奔跑，而不必担心被来往的机动车碰到。事实上，好多老小区的机动车不分流，大家在小区里行走，常常遇到来往的车辆和喇叭的噪音，我以前就是在这样的老小区生活过的，出门遛个狗特别担心，更不要说那些家长带着小朋友的了。
那天去了绿城不知道东还是西花园，绿城一直是我非常喜欢的小区，可是在人车分流上，并不是做的完全彻底。至少车子是能开进小区的，小区的边上一圈还是有停车位，并没有严格意义上的完全分流。
客观评价，苏宁在这一点真的做的很好，进小区立马就是车库入口，扫描后抬杆，全程不需要任何保安来帮你，实施自动化。
3）车位比例高
我没有统计过苏宁一期到底有多少车位，如果我记得没错应该是1：1.4，以目前入住不高的情况下来看，车库的负一层可能连五分之一都没停满，更不要说负二层。在车位上，我会选择租赁，第一从长期看我觉得租赁更划算（个人观点）；第二，车位本来就很富余，我没必要把资源锁住。
4）锡师附小的学区（一期学区是板上定钉的事实）
作为本地人，我很清楚无锡的师资和历史情况，我也知道锡师附小出来的小孩是什么样的（当年考上民办初中，同桌就是锡师附小的，成绩和自觉性都特别好，连小学学的内容都比我当时的小学要深入）。说一句动情的话，在初中的时候，我就暗自下决心将来要让小朋友念锡师附小，因为它真的是无锡最好的公办小学，没有之一。
这里我说的是一期学区锡师附小已经是事实了，但是三期我没去打听，在教育局没有公布之前，都不要把话说死，买三期的业主多留心网上公布吧。
留一句话给二期的学区：苏宁的销售手段真的不诚实，好好的学区被搞成这样，拿了房产证和户口落进去才能上锡师附小，偏偏要骗二期的业主，说拿着购房合同也能上，活该被维权，活该被骂！！
5）周边丰富优质的学校资源
我粗略看了看，基本都是开车经过的时候瞄到的，锡师附小就不说了，还有无锡比较好的外国语中学（FLS是我念书的时候就很佩服的一家英语倍儿棒的学校，高中同学是从那里毕业的，英语真的很好，民办）、金桥小学（民办）。我是这么想的，如果确定要读民办的学校，无锡比较好的资源也都在身边了，能不能让小朋友上，当然另说了。
6）送小孩上学近
这点不用我说了，倘若真的上锡师附小（新城），没人敢说有比苏宁更近的小区了吧？！我记得上周回复一个网友的帖子，也提到了自己童年背着小书包上学，转2趟公交的苦了。没有类似体会的人不会明白！！那一种大冬天，眼睛一睁，外面路灯还没灭，灰灰的天就背着书包上学了，坐着常常没有坐的公交，和一群老爷爷老奶奶挤着……那时候，爸妈也不送我上学（比较大一点了），心里一直埋怨为什么家离学校那么远，有木有！！
现在我虽还未成为母亲，但是终有一日经历，我也希望自己小孩能上学的时候不要那么辛苦，快乐健康的成长，尽自己所能给他/她一个好一点点的上学环境和交通便利。我也能每天很轻松地接送小孩上学，因为学校就在对面，这一点可以减少我们来来回回奔波的麻烦。
7）便捷的地铁交通
苏宁离1号线的地铁口有多近，这里不用赘述了吧。一期北门出去塘铁桥站100-200米，三期更近，直接只有50米。二期倒是里金匮公园站更近一些，没具体测量过。要是地铁能直达的地方，出行还是比较方便。
8）距离公园很近，空气清新
金匮公园就在旁边，周末一家人去散散步还是很不错的，我都是把它当成天然氧吧。不知道是不是随着城市化的发展，我们现在也开始更重视空气质量和健康了。别的不敢说，太湖新城的空气和绿化真心不错的。过年期间温度特别高，去了金匮公园和市政府门前的一个小湿地公园，真心感觉不错。这样的环境可能在熙熙攘攘市里的小区很难能可贵吧。
9）不算优点的优点
太湖新城或是苏宁周边都挺空的，对我们这种驾驶水平有限的人来说，是一个福音，开车很爽。我是周末想着要是天气好，和家人出去骑骑自行车，省的市里那些噪音和车辆，来来往往的。
（二）不足与改进
1）周边的配套太少
也许是因为太湖新城的入住率整体都不高，周边的配套还不是很健全。商业区主要还是靠海岸城，买菜听说是在尚锦城附近（步行要30min），附近小吃店什么真心不多，反正我是没看见。要是一家三口住着，买菜还真得开车去。不过这年头，很多年轻人都是开车去买菜的吧。
2）没有大型医院在附近
真心不建议年纪大的人住，因为买菜又远，交通只有地铁，公交虽然有，但是不是十分健全的线路。最最纠结的是，老年人很看重医院是否在周边吧，附近没有大型医院，除了几公里外的市急救中心。
虽然听说中医院要在附近建立，家乐福也要入住海岸城的八方汇，但是没揭幕之前，谁都不能拍着胸脯，是吧？
3）苏宁的物业
前阵子写了过物业的帖子，我对莲花是没什么仇恨的人，但是我理解那些不满莲花物业的业主们，假设我碰到踢皮球的事情或是傲慢的态度，也不会开心的。可能是运气好，我并没遇到蛮不讲理的物业，小姑娘们还是很客气的，每次有问题报修都是认真记录，师傅不久也会上门，虽然效率不是很高，但还可接受。
物业有的业主不喜欢，我猜想，真的就是一颗老鼠屎坏了一锅粥，总是有那么个有点小小权利的物业管理者态度傲慢吧，让大家对物业整体印象都不好了。我有一次是看见那么一两个嚣张的头头。
莲花，希望你能明白，什么是做服务的，服务标准是什么。这又是管理的一个基本概念，现代企业管理者都明白的SLA，加油吧。
4)人太少，感觉整个新城都比较冷清
这个感受应该是在太湖新城生活或是经过的朋友都会有的感受吧！道路很宽敞，但是行驶的车辆不多，估计慢慢热闹起来还需要几年的时间。当初决定买这里也是看中未来的潜力和发展，不过眼下住在那里确实有冷清的感觉。过年在苏宁待了2天，觉得房间里好冷，年味都没有了。
码了好多字，手都有点酸了，其实还有不少内容没写完。当然，每个人的感受和需求一样，得出来的结论自然也会有些偏差，只能是供参考。